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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

优质二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋土地使用权证号

1.2.3房屋是否设有抵押

1.2.4房屋是否涉及诉讼

1.2.5房屋是否为共有财产

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋使用情况

1.3.3房屋存在的问题及维修情况

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号

2.1.3卖方联系方式

2.1.4卖方住址

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号

2.2.3买方联系方式

2.2.4买方住址

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2定金金额及支付时间

3.1.3首付款金额及支付时间

3.1.4贷款金额及银行

3.1.5尾款金额及支付时间

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

3.2.4尾款支付方式

4.交易时间及流程

4.1合同签订时间

4.2房屋过户时间

4.3房屋交付时间

4.4交易流程

4.4.1签订合同

4.4.2支付定金

4.4.3办理贷款

4.4.4办理过户手续

4.4.5支付尾款

4.4.6房屋交付

5.房屋维修及保养

5.1卖方承诺

5.1.1房屋质量保证

5.1.2房屋设施正常运行

5.2买方责任

5.2.1合理使用房屋及设施

5.2.2定期进行房屋维护保养

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2卖方未按约定时间办理过户手续

6.1.3卖方隐瞒房屋实际情况

6.2买方违约

6.2.1买方未按约定时间支付定金

6.2.2买方未按约定时间支付首付款

6.2.3买方未按约定时间办理贷款手续

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金金额

6.3.2赔偿范围及标准

7.争议解决方式

7.1双方友好协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋交易过程中产生的税费

8.2房屋交易过程中产生的中介费用

8.3房屋交易过程中产生的其他费用

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效

10.1合同签订后生效

10.2合同生效后的相关规定

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的相关规定

12.双方声明及承诺

12.1卖方声明及承诺

12.2买方声明及承诺

13.双方签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3买卖双方身份证复印件

14.4贷款合同复印件

14.5房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区路号室

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：层

1.1.5建造年份：年

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号：字第号

1.2.2房屋土地使用权证号：字第号

1.2.3房屋是否设有抵押：是/否

1.2.4房屋是否涉及诉讼：是/否

1.2.5房屋是否为共有财产：是/否

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：风格，材质

1.3.2房屋使用情况：自住/出租/空置

1.3.3房屋存在的问题及维修情况：问题，已维修/未维修

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：

2.1.2卖方身份证号：

2.1.3卖方联系方式：手机：，邮箱：

2.1.4卖方住址：市区路号

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：

2.2.2买方身份证号：

2.2.3买方联系方式：手机：，邮箱：

2.2.4买方住址：市区路号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.1.2定金金额及支付时间：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付

3.1.3首付款金额及支付时间：人民币万元整，自合同签订之日起七个工作日内支付

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