有关商铺租赁合同（三）6篇.docx

有关商铺租赁合同（三）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需按照约定及时支付租金，如逾期支付，需按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳人民币[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。

2.合同期满或提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好。甲方在确认乙方返还商铺并结清所有费用后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守法律法规和商业道德，不得在商铺内从事违法、违规或不道德的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付商铺、未提供必要的支持和协助等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺结构或用途、在商铺内从事违法、违规或不道德的活动等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期限]天书面通知对方。因违约导致合同提前终止时，违约方需承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好。甲方在确认乙方返还商铺并结清所有费用后，将保证金退还给乙方。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______（商铺地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下月的租金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方所提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的维护和修缮

1.乙方应负责商铺的日常维护和保养。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责商铺的大修，但费用由乙方承担。具体费用根据维修项目和程度确定。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.