2025年抵押借款合同范本大全.docx

2025年抵押借款合同范本大全

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元借款。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如提前还款，应提前书面通知甲方，并按实际借款天数计算利息。

第三条借款利率

3.1借款利率为____%（年利率）。

3.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。

第四条借款用途

4.1乙方将借款用于____________________。

第五条抵押物

5.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。

5.2甲方有权在合同约定的借款期限内，要求乙方办理抵押物登记手续，并将抵押权办理至甲方名下。

第六条还款方式

6.1乙方按月还款，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2乙方应在每个还款日前，将还款金额划转至甲方指定的银行账户。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为本金万分之五。

7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第十条其他约定

10.1双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.借款申请书

3.借款合同

4.抵押物登记证明

5.还款计划表

6.授权书（如有）

7.其他与合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间还款：逾期还款超过合同约定的宽限期。

2.未按约定用途使用借款：未经甲方同意，乙方将借款用于合同约定以外的用途。

3.未按约定办理抵押物登记：乙方未按照合同约定，按时办理抵押物登记手续。

4.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面要求解除合同。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指乙方名下的房产，作为借款的担保物。

2.借款期限：指甲方同意向乙方提供借款的期限。

3.借款利率：指双方约定的借款利息率。

4.违约金：指乙方未按约定履行合同义务时，应支付给甲方的赔偿金。

5.抵押权：指甲方在合同约定的借款期限内，对乙方抵押物享有优先受偿的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期还款。

解决办法：提醒乙方及时还款，逾期部分按约定的违约金进行计算。

2.问题：乙方未按约定用途使用借款。

解决办法：立即与乙方沟通，要求其改正，并支付违约金。

3.问题：乙方未按约定办理抵押物登记。

解决办法：提醒乙方尽快办理抵押物登记手续，以免影响合同履行。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，签订解除合同协议，并进行相应的赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人消费：如购买家具、家电等生活用品。

2.企业经营：如补充流动资金、购买设备等。

3.房产开发：如购买土地、建筑房屋等。

4.其他合法用途：如教育、医疗、旅游等。