2025年一级造价工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案解析(更新中精品.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2025年⼀级造价⼯程师《案例分析（⼟建）》考试真题及答案解析（更新中）

2025·················································

2025···············(··)········(···)················!

2025···············(··)········(···)

案例⼀：

某企业拟投资建设⼀⼯业项⽬，⽣产⼀种市场急需的产品。该项⽬相关基础数据如下:

1.·····1·····8········2025··(······100··)·····(········)····

固定资产，固定资产使⽤年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。

2.·······················2025········8%(按年计息)，借款合同约定的还款⽅

式为运营期的前5年等额还本付息。⾃有资⾦和借款在建设期内均衡投⼊。

3.项⽬投产当年以⾃有资⾦投⼊运营期流动资⾦400万元。

4.项⽬涉及产量为2万件1年。单位产品不含税前销售价格预计为450元，单位产品不含进项税可变动成本估算为240

元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元(不含可抵扣进项税)。

5.项⽬运营期第1年产量为设计产量的180%，营业收⼊亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。

6.企业适⽤的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。

【问题】

1.列式计算项⽬建设期贷款利息和同定资产折旧额。

2.列式计算项⽬运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项⽬项⽬运营期第1年的经营成本、总成本费⽤。

4.列式计算项⽬运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项⽬可⽤于还款的资⾦能否满⾜还款要求。

5.列式计算项⽬运营期第2年的产品盈亏平衡点。(注;计算过程和结果数据有⼩数的，保留两位⼩数)

【答案】

问题1:

建设期货款利息=1000+2x8%=40(万元)

固定资产折⽇=(1500-100+40)x(1-5%)÷8=171(万元

问题2：

运营期第1年増值税=2×80%×450x13%-2×x80%x15-100=-30.40(万元)

运营期第1年应纳增值税=0

运营期第1年增值稅加=0

运营期第1年增值稅加=0

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

运营期第2年増值税=2×x450x13%-2x15-30.4=56.50(万元)

问题3:

运营期第1年经营成本=550-240×2+240×2x80%=454(万元)

运营期第1年总成本=经营成本+折⽇+销+利息=454+171+(1000+40)×8%=708.20(万元)

问题4：

运营期第1年税前利润=2x80%x450-708.20=11.80(万元)

运营期第1年净利润=11.8×x(1-25%)=8.85(万元)

建设期货款按年等额还本付息，则年还本付息额A=(1000+40)x8%x(1+8%)5/(1+8%)5-1]=260.47(万元)

运营期第1年还本=260.47-(1000+40)x8%=177.27(万元)

运营期第2年利息=(1000+40-17727)×8%=69.02(万元)

运营期第2年总成本=550+171+69.02=790.02(万元)

运营期第2年税前利润=2x450-790.02-56.6×12%=103.19(万元)

运营期第⼀年可⽤于还款的资⾦=净利润+折⽇=8.85+171=179.85177.27，满⾜还款要求

问题5:

假定第2年的盈亏平产量为Q。

固定成本=点成本-可変成本=790.02-2x240=310.02(万元)

产量为Q时，总成本=310.02+Qx2404

Qx450-(310.02+Q240)-(Qx450×13%-Q×15-30.4)×12%=0

解得:Q=1.50(万件

案例⼆：

某国有资产投资的施⼯项⽬，采⽤⼯程量清单公开招标，并按规定编剩了最⾼投标限价。同时该项⽬采⽤单价合同⼯期

180天。

招标⼈在编制招标⽂件是,使⽤了九部委联合发布的《标准施1招标⽂件》，并对招标⼈⼈认为不适于本项⽬的通⽤条款

进项删减。招