建筑施工清包合同2024年.docx

?建筑施工清包合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方具备某项建筑工程的施工需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条工程施工

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工标准进行施工。

2.2乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和工程质量。

2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

2.4乙方在施工过程中，如需增加工程量或变更施工方案，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第三条工程款支付

3.1甲方应按照合同约定的付款方式及进度向乙方支付工程款。

3.2乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时开具正规发票。

3.3甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第四条质量保证

4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方的施工质量标准。

4.2乙方在工程交付后，应提供一定期限的质保服务，质保期内发生的质量问题，乙方应免费修复。

4.3甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。

第五条安全生产

5.1乙方应建立健全安全生产责任制，严格执行国家及地方的安全生产法律法规。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

5.3乙方应确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照事故处理程序及时上报。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。

6.2乙方未按合同约定完成工程进度或施工质量的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分或质量问题部分合同金额的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

注意事项相关法律名词解释：

合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容和预算，避免因信息不明确导致的合同纠纷。

相关法律名词解释：

工程概况：指对工程的基本信息进行概述，包括但不限于工程的名称、地点、规模、内容和预算等。

3.工程施工和质量保证：明确乙方的施工责任和质量标准，以及甲方的监督权利。

相关法律名词解释：

施工责任：指承包方在合同中承诺的按照约定完成工程的义务。

质量标准：指工程应达到的质量要求，通常为国家或行业标准。

4.工程款支付：明确支付方式、时间和逾期付款的违约责任。

相关法律名词解释：

逾期付款：指甲方未在合同约定的时间内支付工程款的行为。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

5.安全生产：强调乙方在施工过程中的安全生产责任。

相关法律名词解释：

安全生产责任：指承包方在施工过程中应采取的安全措施，以保障施工现场的人员安全和财产安全。

6.争议解决：约定争议解决的途径和时间。

相关法律名词解释：

争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的纠纷进行处理的方式。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

相关法律名词解释：

协商解决：指合同当事人通过对话和谈判，达成一致意见以解决争议的方式。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

相关法律名词解释：

诉讼解决：指合同当事人通过法院诉讼程序，依据法律规定解决争议的方式。

3.合同变更或解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

相关法律名词解释：

合同变更：指合同当事人对原合同内容进行修改或补充的行为。

合同解除：指合同当事人终止合同关系，使合同不再对双方具有约束力的行为。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：大型商业综合体建设

补充条款：鉴于大型商业综合体涉及多方面功能，如购物中心