2025年造价工程师《案例分析》真题及答案(1-4) .pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2025造价工程师《案例分析》真题及答案〔1-4〕

试题一：〔20分〕

某城市想建设一条免费通行的道路工程，与项自相关的信息如下：

1.想据工程的设计方案及投资估算。该工程建设202500万元，建设期2年，建设投资全部行程

固定资产。

2.该工程拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了工程公司。工程资本金为工程建设投

资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占工程公司股权90%；政府出资10%，占工程公司股权10%。政府

不承担工程公司亏损，不参与工程公司利润分配。

3.除工程资本金外的工程建设投资由工程公司贷款，贷款年利率为6%〔按年计息〕，贷款合同约定的

还款方式为工程投入使用后10年内等额还本付息。工程资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该工程投入使用〔通车〕后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用

于工程公司经营、工程维护和修理。道路两侧的广告收益权归工程公司所有，预让广告业务收入每年为800

万元。

5.固定资产采用直线法折旧：工程公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关

税费。

6.PPP工程合同约定，工程投入使阴〔通车〕后连续20年内，在到达工程运营绩效的前提下，政府每

年给工程公司等额支付一定的金额作为项日公司的投资回报。工程通车20年后，工程公司需将该道路无偿移

交给政府。

问题：

1.列式计算工程建设期贷款利息和固定资产投资额。

2.列式计算工程投入使用第1年工程公司应归还银行的本金和利息。

3.列式计算工程投入使用第1年的总本钱费用。

4.工程投入使用第1年，政府给予工程公司的款须至少到达多少万元时，工程公司才能除广告收益外不依

赖其他资金来源，仍满足工程运营和还款要求

5.假设社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款归还完成后的正常年份的数据

计算不低于12%，那么社会资本出资人能接受的政府各年应支付给工程公司的资金额最少应为多少万元

〔计算结果保存两位小数〕

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

【答案】

1.建设期贷款额100000×70%=70000(万元)

第1年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)

第2年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元)

建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)

固定资产投资额=100000+4263=104263(万元)

2.采用等额还本付息

工程投入使用第1年工程公司应归还银行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)

工程投入使用第1年工程公司应归还银行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(万元)

工程投入使用第1年工程公司应归还银行的本金=10089.96-4455.78=5634.18(万元)

3.固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)

总本钱费用=经营本钱+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12022.93(万元)4.

设政府给予的补贴应至少为X万元。

净利润=(800+X-12022.93)×〔1-25%〕

净利润+折旧+摊销≥该年应归还的本金

〔800+X-12022.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18

计算得X≥11980.30(万元)

故:工程投入使用第1年,政府给予工程公司的款项至少到达11980.30万元时,工程公司才能除广告收益

外不依赖其他资金来源,仍满足工程运营和还款要求。

5.假设政府各年应