建设工程施工合同文本2024年.docx

?建设工程施工合同文本2024年

合同编号：____________

甲方（发包人）：____________

乙方（承包人）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程内容：____________

4.工程规模：____________

5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同金额

1.本合同工程总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____。

2.上述合同金额为固定价格，除非双方另有约定，否则不得调整。

三、施工图纸及规范

1.甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及有关施工规范。

2.乙方应严格按照甲方提供的图纸、技术资料及施工规范进行施工。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款。

3.甲方应负责协调施工现场周边环境，保证乙方正常施工。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度及安全。

2.乙方有权按照合同约定收取工程进度款及结算款。

3.乙方应妥善保管施工图纸、技术资料及甲方提供的相关文件。

六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方。

2.乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。

七、工程验收

1.工程完工后，乙方应按照国家相关标准进行自检，并提交验收申请。

2.甲方应在收到验收申请后____日内组织验收，并出具验收报告。

八、工程款支付

1.甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款。

2.工程验收合格后，甲方应在____日内支付乙方剩余工程款。

九、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包人）：____________

乙方（承包人）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工程施工图纸及规范

2.工程进度款支付计划

3.工程变更记录

4.工程验收报告

5.其他相关文件

注意事项：

1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免在施工过程中产生纠纷。

解决办法：

确保合同条款详尽，对双方的责任、权利明确划分。

法律名词解释：

1.发包人（甲方）：指在建设工程施工合同中，委托承包人进行工程建设的单位或个人，拥有对工程的建设投资和监督管理的权利。

2.承包人（乙方）：指接受发包人委托，负责实施工程建设的单位或个人，按照合同约定完成工程建设任务。

固定价格：指在合同中确定的，不因市场因素或工程量变化而调整的工程总价。

工程变更：指在施工过程中，由于设计、技术、现场条件等原因，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。

争议解决：指在合同履行过程中产生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.特殊场合：工程涉及到古建筑修复

补充条款：鉴于本工程涉及古建筑修复，乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护文物安全。如有损坏，乙方应承担修复责任。

2.特殊场合：工程位于噪音敏感区域

补充条款：考虑到工程地点位于噪音敏感区域，乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音，确保不影响周围居民的正常生活。

3.特殊场合：工程需要在夜间施工

补充条款：如果工程因特殊原因需要在夜间施工，乙方必须提前申请相关许可，并通知附近居民，尽量减少对大家的影响。

附件A：工程施工图纸及规范（这个很重要，确保双方都明白工程怎么干）

附件B：工程进度款支付计划（这个明确了钱怎么付，大家都放心）

附件C：工程变更记录（万一有变动，咱们得有记录，避免后面说不清楚）

附件D：工程验收报告（工程完了，得看看质量怎么样，这个报告就是凭证）

附件E：其他相关文件（比如一些特殊场合需要的额外许可或者通知等）

A是施工图纸和规范，这样乙方知道怎么施工，甲方也知道乙方是不是按图施工。

B是付款计划，这样甲方知道啥时候付款，乙方也知道钱啥时候到账。

C是工程变更记录，如果工程有变动，咱们得有个地方记下来，免得后面有误会。

D是验收报