写字楼出租合同范文8篇.docxVIP

写字楼出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、承租物业基本情况

甲方出租的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该物业，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏物业设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、物业管理

1.甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护物业的整洁和秩序。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、装饰等，需事先获得甲方的书面同意。租赁期满，乙方应将物业恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还物业。

2.乙方在租赁期内如有损坏物业设施、拖欠租金等违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方如因租赁协议产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还物业。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知天数]天向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（承租方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法使用的写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于__________________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

第四条押金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为______人民币。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还。

第五条物业交付及验收

1.甲方应于乙方支付押金后，将物业交付乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方向乙方提供物业的有效产权证明及相关法律文件。

2.甲方保证物业符合出租条件，不存在权属纠纷。

3.甲方负责物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方按照约定支付租金。