购房合同补充协议书范本推荐6篇.docx

购房合同补充协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发商）：____________________

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了购房合同，并希望进一步明确和补充相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确购房合同中的未尽事宜、修改购房合同的相关内容以及明确双方的权利和义务等。本补充协议是购房合同的重要组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

二、物业交付及验收

1.乙方应于约定时间将房屋交付给甲方。若乙方未能按时交付，应按照购房合同及本协议的约定承担违约责任。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若因房屋质量问题需要整改，乙方应负责整改并承担相关费用。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照购房合同的约定支付购房款项。

2.若甲方未能按时付款，应按照约定支付违约金。

3.双方约定其他付款方式及期限的，应在本协议中明确。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。若任何一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

五、保修责任

1.乙方应负责房屋的质量保修，保修期限及保修范围应符合国家相关规定及购房合同的约定。

2.若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应负责免费维修并承担相关费用。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议内容与购房合同有冲突的，以本协议为准。

七、补充条款

1.甲方购买房屋后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.乙方承诺在房屋交付后的一年内，完成小区配套设施的建设并交付使用。

3.甲方有权对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构，不得损害其他业主的合法权益。

4.双方同意，在购房合同及本补充协议之外，不再另行签订其他协议。如有其他约定，可另行签订书面协议作为本补充协议的附件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房合同的补充事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），定金在双方签订正式购房合同时一并转为购房款。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性付款：乙方需在签订正式购房合同后XX个工作日内，将剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方需在签订正式购房合同后，按照合同约定的时间和金额，将剩余购房款分XX期支付甲方。具体支付时间和金额如下：第XX期支付人民币XX元（大写：XX元整），第XX期支付人民币XX元（大写：XX元整），第XX期支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订正式购房合同后XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付乙方使用，应按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），违约金自违约之日起算，直至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定的支付时间内将购房款支付甲方，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），违约金自违约之日起算，直至实际支付之日