按揭付款城区精装房买卖合同5篇.docx

按揭付款城区精装房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的城区精装房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX楼XX号。

2.房屋类型为精装房，装修标准为XX元/平方米，装修总价值为XX元。

3.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

4.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、购房款支付方式

1.乙方选择按揭付款的方式购买该房屋。

2.乙方需在签订合同时支付房屋首付款XX元（大写：XXXX元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3.甲方在收到首付款后，应当办理房屋过户手续，并协助乙方办理银行贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定及法定交付条件。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方若逾期交付房屋，应当按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方若逾期支付购房款，应当按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应当负责修复或承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。

3.如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同，并承担各自相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷及债务问题，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观，确保房屋的安全性和稳定性。

3.合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

地址：XXXX

银行账户：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

税号：XXXX

发票代码：XXXX

二维码：XXXX

微信公众号：XXXX

邮箱：XXXX

网址：XXXX

支付宝账号：XXXX

微信号：XXXX

抖音号：XXXX

快手号：XXXX

小红书号：XXXX

合同编号：XXXX

物业地址：XXXX

物业电话：XXXX

开发商地址：XXXX

开发商电话：XXXX

销售代理公司：XXXX

销售代理公司电话：XXXX

贷款银行名称：XXXX

贷款银行电话：XXXX

贷款银行地址：XXXX

贷款银行网址：XXXX

贷款银行微信公众号：XXXX

贷款银行邮箱：XXXX

贷款银行二维码：XXXX

贷款银行客服邮箱：support@XXXXXX.com

贷款银行客服电话：400-XXXX-XXXX

贷款银行地址变更证明：[具体证明文件]

贷款银行相关资质证明：[具体证明文件]

贷款银行经营异常信息：[具体信息]

贷款银行投诉渠道：[具体渠道]

物业服务合同编号：[具体编号]

物业服务合同名称：[具体名称]

物业服务合同生效时间：[具体生效时间]

物业服务合同终止时间：[具体终止时间]

物业服务合同主要内容：[具体内容]

篇2

甲方（