城乡土地转让合同8篇.docx

城乡土地转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，邮编：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲方拥有位于XXXXXX的一块土地的使用权，该土地面积为XXXXXX平方米，规划用途为XXXXXX，土地使用年限为XXXXXX年，自本合同签订之日起计算。乙方愿意受让该土地的使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下条款：

第一条土地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方，土地面积为XXXXXX平方米，规划用途为XXXXXX。

2.乙方同意受让该土地的使用权，并承诺按照甲方提供的土地现状进行使用。

3.甲方保证该土地使用权是其合法拥有的，不存在任何权属纠纷和违法占用的情况。

4.乙方在受让该土地使用权后，应当遵守国家法律法规和地方规定，不得擅自改变土地用途和进行违法建设。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方将该土地使用权以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.乙方应当在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应当出具合法的收款凭证。

第三条土地使用权转让的生效及变更登记

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后，甲方应及时办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权登记在乙方名下。

2.在办理土地使用权变更登记过程中，乙方应积极配合甲方提供相关材料，并承担相关费用。

3.甲方在办理土地使用权变更登记时，应保证所提供材料的真实性和完整性，如因材料虚假或遗漏导致登记错误或无法完成登记的，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间办理土地使用权变更登记手续，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按逾期天数乘以土地使用权转让款总额的万分之五计算。

2.乙方如未按本合同约定时间支付土地使用权转让款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以未支付金额的万分之五计算。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

第五条不可抗力及免责条款

1.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.因政策调整或政府行为导致本合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXXXX（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX，法定代表人：XXXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX，法定代表人：XXXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用年限为XXXX年。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以人民币XXXX元的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款：

（1）本合同签订