建筑施工总包合同2024年.docx

?建筑施工总包合同2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有特定的建设项目，并愿意将该项目的施工工作交由乙方承担，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为工程图纸及工程量清单所列明的全部内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工，确保工程质量和安全。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

3.3乙方应按照约定工期完成施工任务，如因特殊原因需延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程价款的方式为：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（2）进度款：乙方按照施工进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款；

（3）结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的____%。

4.3乙方应按照甲方的要求提供相关发票及支付凭证。

第五条工程质量及验收

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的质量要求。

5.2工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收由甲方组织，竣工验收由甲方和乙方共同组织。

5.3工程验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为支付结算款的依据。

第六条违约责任

6.1乙方未能按照约定工期完成施工任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

6.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任，并按照甲方要求进行整改。

6.3甲方未能按时支付工程价款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程价款支付完毕后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。

关键词语法律名词解释：

发包方：指拥有建设项目并委托他人进行施工建设的单位或个人。

承包方：指接受发包方委托，承担施工建设任务的单位或个人。

2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、内容、规模和预算等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。

关键词语法律名词解释：

工程名称：指该建设项目的具体名称。

工程地点：指该建设项目所在的地理位置。

工程内容：指该建设项目包含的具体施工内容。

3.明确工程承包范围：详细列举乙方承包的工程范围，包括土建工程、安装工程、装饰工程等，避免因范围不明确而产生的纠纷。

关键词语法律名词解释：

承包范围：指承包方承担的具体施工任务范围。

4.约定工程期限：明确工程的开工日期和竣工日期，以及延期申请的流程。

关键词语法律名词解释：

工程期限：指工程开始到结束的时间期限。

5.规定工程价款及支付方式：包括预付款、进度款和结算款的支付比例及时间，确保双方在支付工程价款时的权益。

关键词语法律名词解释：

预付款：合同签订后，发包方预先支付给承包方的一部分工程价款。

进度款：根据施工进度完成相应工程量后，发包方支付给承包方的一部分工程价款。

结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方的剩余工程价款。

6.确定工程质量及验收标准：明确工程质量要求，以及验收流程和责任。

关键词语法律名词解释：

质量要求：