建筑装饰工程施工合同的主要内容2024年.docx

?建筑装饰工程施工合同的主要内容2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程造价：__________

二、合同工期

2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家及行业的标准和规范进行施工，确保工程质量达到__________等级。

3.2工程质量应满足甲方的要求，如有特殊要求，双方应在合同中明确约定。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）工程开工后______天内，甲方支付乙方合同价款的______%；

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同价款的______%；

（3）工程竣工验收合格后______天内，甲方支付乙方合同价款的______%；

（4）工程保修期满后______天内，甲方支付乙方合同价款的______%。

五、材料设备

5.1乙方应根据甲方要求及工程需要，采购符合国家及行业标准的材料、设备。

5.2材料设备到场后，甲方应按照约定时间进行验收。

六、施工及验收

6.1乙方应按照国家及行业的施工规范进行施工，确保工程安全、质量、环保等方面符合要求。

6.2乙方应按合同约定的工期完成施工，如发生延期，乙方应承担违约责任。

（1）自检：乙方完成工程后，应进行自检，确保工程质量符合要求；

（2）初验：甲方对乙方施工的工程进行初验，提出整改意见；

（3）复验：乙方根据甲方提出的整改意见进行整改，完成后进行复验；

（4）终验：甲乙双方共同对工程进行终验，合格后办理竣工验收手续。

七、保修

7.1乙方应按照国家及行业的规定，对工程进行保修。

7.2本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

八、违约责任

8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的______%。

8.2乙方未按合同约定的工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____________

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

一、合同条款的明确性

注意事项：合同中的工程范围、工期、质量标准、价款支付等关键条款必须明确具体。

解决办法：详细列明工程的具体内容，明确各阶段的工期节点，制定具体的质量标准和验收程序。

1.法律名词解释：

①合同主体：指合同中享有权利和承担义务的当事人，即甲乙双方。

②工程造价：指完成工程所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。

③违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。

注意事项：

②解决办法：

2.权利和义务：

法律名词解释：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。

二、合同价款及支付

注意事项：支付方式、时间节点需明确，避免纠纷。

1.权利转移：指合同中权利由一方转让给另一方的行为。

确保权利转移符合法律规定，避免无效转让。

3.争议解决：

注意事项：选择合适的争议解决方式，确保争议能够得到有效解决。

在合同中明确争议解决的方式和地点，便于争议发生时迅速处理。

场合一：工程涉及特殊工艺或新材料的使用

应用场合：假如这个装修工程要用到一些特别的高科技材料或者是特殊的施工工艺。

补充条款：我们可以这样补充，“鉴于本工程将采用____特殊工艺/材料，乙方需提供相应的技术资料和操作手册，并负责对甲方人员进行必要的培训。”

场合二：工程需要在特定时间（如节假日）完成

应用场合：如果工程需要在比如春节前完工，因为可能涉及到商户开业或者特殊活动。

补充条款：可以添加，“