楼房承包合同范文6篇.docx

楼房承包合同范文6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的楼房承包建设项目，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________楼房建设项目。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括土建、水电安装、室内装修等工程内容，具体详见施工图纸及说明。

二、工程期限

1.工程开工日期：本工程自甲乙双方签订合同之日起开工。

2.工程竣工日期：按通用条款第XXX条规定执行。如遇特殊情况，工期经双方协商顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工包料方式，总造价暂定为人民币______万元整（￥______元）。实际造价以双方最终结算为准。

2.付款方式：甲乙双方签订合同后，甲方支付乙方工程预付款，即人民币______万元整（￥______元）。工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行结算，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包人确认的施工方案组织施工。确保工程质量达到约定的标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工验收资料。甲方应当在接到验收通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、安全施工及文明施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全施工标准进行组织施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不当造成事故的责任和发生的费用由乙方承担。

2.乙方应按照有关规定进行文明施工，确保施工现场的整洁有序。

六、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付合同价款万分之五的违约金。

2.乙方若不能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同价款万分之五的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。

七、其他事项约定

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方楼房建设项目事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________楼房建设工程。

2.工程地点：__________。

3.承包范围：包括楼房的土建、水电安装等工程内容（具体详见施工图纸）。

二、工程期限

开工日期：____年__月__日；竣工日期：____年__月__日。工期总计：XX天。如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责采购及施工所需的一切材料和设备。在施工过程中，如需调整承包范围或材料变更等，需经甲乙双方共同确认后进行调整。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：大写人民币________元整（小写：________元），包括施工范围内的材料费、人工费及其他费用等。价格明细见附件一《工程造价表》。结算时以实际完成量为准。若变更工程量或材料，双方应另行签订补充协议。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款给乙方。具体支付节点如下：基础工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；主体工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；装修工程完成并验收合格后支付总造价的XX%；竣工验收合格并结算后支付剩余款项。每次付款前，乙方需向甲方提供有效的收款凭证。

五、质量及技术要求

楼房施工严格按照国家有关标准进行施工，乙方需保证工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方必须遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。甲方有权对工程质量进行检查和验收，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。

六、甲方责任

甲方负责提供施工场地和周边环境的协调，确保施工期间水电等基本设施的供应。甲方有权对工程进度和质量进行监督，对不符合要求的工程提出整改意见。同时，甲方应按时支付工程款，确保工程进度。如因甲方原因导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。

七、乙方责任

乙方负责工程的施工、管理、保障等工作，确保工程质量和进度。乙方应按照设计要求和技术标准进行施工，遵守安全施工规范