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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业管理咨询招投标协议

合同目录

第一章协议概述

第一条协议名称

第二条协议双方

第三条协议目的

第四条协议期限

第二章物业管理咨询服务内容

第五条咨询服务范围

第六条咨询服务标准

第七条咨询服务方式

第三章招投标流程

第八条招标公告

第九条投标人资格要求

第十条投标文件要求

第十一条评标标准与方法

第十二条中标结果通知

第四章物业管理咨询服务费用

第十三条费用总额

第十四条费用支付方式

第十五条费用支付时间

第五章责任与义务

第十六条双方责任

第十七条保密条款

第十八条知识产权归属

第六章争议解决

第十九条争议解决方式

第二十条争议解决机构

第七章协议终止

第二十一条协议终止条件

第二十二条协议终止程序

第八章其他

第二十三条法律适用

第二十四条通知与送达

第二十五条不可抗力

第二十六条合同附件

第九章合同生效与修改

第二十七条合同生效

第二十八条合同修改

第十章违约责任

第二十九条违约责任

第三十条违约赔偿

第十一章附件

第三十一条附件一：物业管理咨询服务大纲

第三十二条附件二：投标文件格式

第十二章合同签署

第三十三条签署日期

第三十四条签署地点

第三十五条签署人员

第十三章合同份数

第三十六条合同份数

第三十七条合同效力

第十四章附则

第三十八条合同解释

第三十九条合同生效日期

合同编号_________

第一章协议概述

第一条协议名称

物业管理咨询招投标协议

第二条协议双方

甲方（招标方）：[甲方全称]

乙方（咨询服务方）：[乙方全称]

第三条协议目的

明确甲方物业管理咨询服务的需求，乙方提供相应的咨询服务，以确保甲方物业管理工作的顺利进行。

第四条协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议期限]。

第二章物业管理咨询服务内容

第五条咨询服务范围

1.物业管理制度的制定与完善；

2.物业管理人员的培训与指导；

3.物业管理费用的测算与控制；

4.物业管理项目的评估与监督。

第六条咨询服务标准

1.符合国家相关法律法规和行业标准；

2.服务内容完整，专业性强；

3.服务态度良好，沟通及时有效。

第七条咨询服务方式

1.乙方应定期向甲方提供书面报告，包括但不限于工作进展、问题分析、解决方案等；

2.乙方应安排专业人员到甲方进行现场咨询和指导；

3.乙方应通过电话、电子邮件等方式与甲方保持日常沟通。

第三章招投标流程

第八条招标公告

甲方应在[招标公告发布时间]前发布招标公告，公告内容包括但不限于项目背景、需求、投标资格要求等。

第九条投标人资格要求

1.投标人须具备合法注册的独立法人资格；

2.投标人须具备相应的物业管理咨询服务经验；

3.投标人须提供相关资质证明文件。

第十条投标文件要求

1.投标人应按照招标文件要求提交投标文件；

2.投标文件应包括但不限于服务方案、项目报价、团队介绍等；

3.投标文件应于[投标截止时间]前提交。

第十一条评标标准与方法

1.评标委员会将根据投标文件的内容、报价、团队实力等因素进行综合评标；

2.评标方法为综合评分法，总分100分。

第十二条中标结果通知

1.评标结束后，甲方将通知中标人；

2.中标人应在收到通知后[中标通知书回复时间]内确认中标。

第四章物业管理咨询服务费用

第十三条费用总额

本协议约定的物业管理咨询服务费用总额为人民币[费用总额]元。

第十四条费用支付方式

1.乙方在提供服务过程中，甲方应按月支付咨询服务费用；

2.支付方式为银行转账。

第十五条费用支付时间

1.每月支付的费用应在服务提供后的[支付时间]内支付；

2.甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金。

第五章责任与义务

第十六条双方责任

1.甲方责任：

（1）提供必要的资料和信息；

（2）按照协议约定支付费用；

（3）配合乙方开展咨询服务工作。

2.乙方责任：

（1）按照协议约定提供咨询服务；

（2）保证服务质量；

（3）保守甲方商业秘密。

第十七条保密条款

1.双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十八条知识产权归属

1.本协议涉及的知识产权归乙方所有；

2.甲方在使用乙方提供的咨询服务过程中，不得侵犯乙方知识产权。

第六章争议解决

第十九条争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院