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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业管理交接协议书

合同目录

第一章合同签订依据与目的

第一条款合同签订依据

第二条款合同签订目的

第二章合同双方基本信息

第一条款物业服务方基本信息

第二条款业主方基本信息

第三条款合同期限

第三章物业服务范围与内容

第一条款物业服务范围

第二条款物业服务内容

第三条款服务标准与质量要求

第四章物业服务费用与支付

第一条款物业服务费用构成

第二条款物业服务费用支付方式

第三条款违约责任

第五章物业管理责任与义务

第一条款物业服务方责任

第二条款业主方义务

第三条款双方协作

第六章物业维护与修缮

第一条款物业维护

第二条款物业修缮

第三条款维修费用承担

第七章物业管理事项处理

第一条款业主方申请处理事项

第二条款物业服务方处理流程

第三条款处理结果与反馈

第八章物业纠纷解决

第一条款物业纠纷处理原则

第二条款纠纷处理程序

第三条款纠纷处理时限

第九章合同变更与解除

第一条款合同变更

第二条款合同解除

第三条款解除合同后的责任

第十章合同终止与后续处理

第一条款合同终止条件

第二条款终止合同后的处理

第三条款合同终止后的费用结算

第十一章违约责任

第一条款违约行为定义

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第十二章合同争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第十三章合同附件与补充

第一条款附件内容

第二条款补充条款

第十四章合同生效与终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同生效日期

合同编号_________

第一章合同签订依据与目的

第一条款合同签订依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；

1.2依据《物业管理条例》及相关政策文件；

1.3双方自愿签订本协议。

第二条款合同签订目的

2.1明确物业管理服务的范围和内容；

2.2规范物业管理活动的运行；

2.3维护业主和物业服务方的合法权益。

第二章合同双方基本信息

第一条款物业服务方基本信息

2.1物业服务方名称：________________；

2.2法定代表人：________________；

2.3注册地址：________________；

2.4联系电话：________________。

第二条款业主方基本信息

2.1业主方名称：________________；

2.2联系人：________________；

2.3联系电话：________________；

2.4住址：________________。

第三章物业服务范围与内容

第一条款物业服务范围

3.1物业共用部位的清洁、绿化、维护；

3.2物业共用设施设备的运行、维护、保养；

3.3物业安全管理；

3.4物业维修服务；

3.5物业服务合同约定的其他服务。

第二条款物业服务内容

3.1日常物业管理服务；

3.2应急事件处理；

3.3业主投诉处理；

3.4物业专项活动组织；

3.5法律法规规定的其他服务。

第四章物业服务费用与支付

第一条款物业服务费用构成

4.1物业服务费；

4.2维修基金；

4.3其他相关费用。

第二条款物业服务费用支付方式

4.1业主按照约定的时间和方式支付物业服务费用；

4.2物业服务费用可以分期支付；

4.3逾期支付物业服务费用的，应支付滞纳金。

第五章物业管理责任与义务

第一条款物业服务方责任

5.1按照合同约定提供物业服务；

5.2维护业主合法权益；

5.3定期向业主公布物业服务的相关情况。

第二条款业主方义务

5.1遵守国家法律法规和物业管理规定；

5.2配合物业服务方的工作；

5.3按时支付物业服务费用。

第六章物业维护与修缮

第一条款物业维护

6.1物业服务方负责物业共用部位的日常维护；

6.2物业服务方负责物业共用设施设备的定期检查、维护。

第二条款物业修缮

6.1业主方负责其物业内的修缮工作；

6.2物业服务方负责物业共用部位的紧急修缮；

6.3修缮费用按照合同约定承担。

第七章物业管理事项处理

第一条款业主方申请处理事项

7.1业主向物业服务方提出申请，要求处理物业管理事项；

7.2物业服务方应在规定时间内对业主申请进行处理。

第二条款物业服务方处理流程

7.1接收业主申请；

7.2进行现场勘查；

7.3制定处理方案；

7.4实施处理措施。

第三条款处