《商品房购销合同》5篇.docx

《商品房购销合同》5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

联系方式：[个人电话]

鉴于甲方同意向乙方出售位于[具体地址]的商品房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，房屋面积为[平方米]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地勘察，并确认该房屋符合其购房需求。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为[购房款总额]元。乙方需在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在房屋交付时一次性支付。

2.乙方可选择以下第[]种支付方式：

（1）银行按揭贷款：乙方需在签订合同时提供按揭贷款所需材料，甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）全款支付：乙方需在签订合同时支付[全款金额]元作为全款支付。

三、房屋交付及装修

1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构和设备设施符合合同约定。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和装饰。甲方可提供装修方案和指导，但具体装修事宜由乙方自行负责。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定日期前交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定日期前支付购房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.双方如需对合同进行补充或修改，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[个人姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋已办理商品房预售登记，房屋产权年限为______年。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为______元/平方米，总价为______元。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，按照合同约定的时间和比例分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，通过银行贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整，交付时间可相应顺延。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应当在交付后______日内对商品房进行验收，并签署验收意见。如有异议，应当在验收后______日内向甲方提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房，应当按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当按日向甲方支付应付房款万分之______的违约金。违约金自违约之日起算，至实际支付之日止。

3.甲方如交付的商品房不符合合同约定或存在质量问题，应当负责修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.乙方如在使用过程中发现商品房存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在签订合同时向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经乙方同意，甲方不得擅自变更、转让或