2025年度二零二五年度房产抵押权抵押担保协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房产抵押权抵押担保协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（抵押人）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方为满足其资金需求，需要将某房产作为抵押物，乙方同意为甲方提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产抵押权抵押担保的相关事宜，保障甲方的合法权益，确保抵押担保的有效性。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）抵押权：指抵押权人依法对抵押物的占有权，并在抵押权人履行债务后，有权优先受偿的权利。

（2）抵押物：指乙方提供的作为抵押担保的房产。

（3）抵押担保：指乙方以其名下的房产为甲方的债务提供担保。

3.2关键词解释：

（1）房产：指乙方名下的不动产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋。

（2）抵押担保：指乙方将其名下的房产抵押给甲方，作为甲方债务的担保。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供抵押担保，并有权在乙方违约时行使抵押权。

（2）甲方应按照约定向乙方支付相应的抵押费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定提供抵押担保，并确保抵押物的合法性和有效性。

（2）乙方应按照约定履行还款义务，如不能按时还款，甲方有权依法行使抵押权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照约定提供抵押担保，甲方应按照约定向乙方支付抵押费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议履行完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止协议，应提前____天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲方应将抵押物退还乙方；

（2）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）抵押权登记费：乙方需承担抵押权登记所产生的全部费用。

（2）抵押权维护费：乙方需按年支付抵押权维护费用，具体金额由双方协商确定。

（3）其他费用：包括但不限于合同印花税、律师费等，由双方按实际发生情况分担。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用至甲方指定账户。

（2）甲方应提供收款账户信息，乙方应在收到甲方通知后及时支付。

7.3支付时间：

（1）抵押权登记费：乙方应在抵押权登记申请前支付。

（2）抵押权维护费：乙方应在每年的抵押权维护日前支付。

（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。

7.4支付条款：

（1）乙方应严格按照约定的支付方式和时间支付各项费用。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按年利率____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付抵押权维护费，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定提供抵押担保，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按年利率____%计算。

（3）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照实际损失支付赔偿金。

（2）赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本协议内容及其相关文件。

（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

本协议及保密内容自签订之日起____年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。

十、不可抗力