店面出租合同书模板7篇.docx

店面出租合同书模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的店面出租给乙方，具体位于：____________________（地址）。

2.店面租赁面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币____元（大写：____元整）向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、店面使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用店面，因乙方原因造成店面损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持店面的清洁、卫生，遵守社会公德，不得影响周边环境。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让店面或未经甲方同意擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将店面交还甲方，并结清所有费用。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，店面的具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金足额支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_____%的标准收取滞纳金。

四、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观和功能。

2.乙方在租赁期内不得将店面转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应妥善保管店面及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保店面在租赁期内的正常使用，并承担店面的物业管理、维修和保养等责任。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规和店面的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

5.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等公用事业费用。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素解除本合同，但应及时通知对方。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本