2025年度二零二五年度房屋租赁及租赁权转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁及租赁权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于诚实信用、平等自愿的原则，就甲方将其位于________________________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等相关事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，包括房屋本体及附属设施；

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间；

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

4.租赁权转让：指乙方在租赁期限内将租赁权部分或全部转让给第三方的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人；

2.乙方：指租赁甲方房屋的承租人；

3.租赁权：指乙方在租赁期限内对房屋的使用权、收益权等；

4.租赁合同：指本合同，即2025年度二零二五年度房屋租赁及租赁权转让合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；

2.乙方有权在租赁期限内将租赁权部分或全部转让给第三方，但需征得甲方同意；

3.乙方应按照本合同约定支付租金；

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

5.乙方应爱护房屋，合理使用附属设施，不得损坏；

6.乙方应按照甲方要求及时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的位于________________________的房屋。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金；

2.乙方应按照本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

3.乙方应爱护房屋，合理使用附属设施，不得损坏；

4.甲方应在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自行终止；

2.甲方或乙方提前通知对方解除本合同；

3.乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁手续；

2.甲方或乙方提前通知对方解除本合同时，应提前__个月__天书面通知对方；

3.乙方违约，甲方有权解除本合同时，应书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理房屋返还手续；

2.甲方或乙方提前通知对方解除本合同时，应按照本合同约定支付违约金；

3.乙方违约，甲方有权解除本合同时，乙方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租金支付完毕后，押金无息退还乙方。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、