2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋押金扣除）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋押金扣除）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋租赁管理办法》的规定，经双方共同签订。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）“房屋租赁”是指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（2）“押金”是指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务；

（3）“租金”是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。

3.2关键词解释

（1）“租赁房屋”是指甲方拥有的位于__________________________的房屋；

（2）“押金扣除”是指在租赁期间，因乙方违反合同约定，导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用租赁房屋；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；

（4）甲方在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁房屋；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金；

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备；

（4）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于__________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求，合理使用租赁房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方无续租意向；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将租赁房屋退还给甲方；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁房屋的租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，共计人民币____元；

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元；

（3）物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；

（4）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户；

（2）押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户；

（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定及费用产生的时间节点支付。

7.3支付时间

（1）租金：每月____日前；

（2）押金：签订本合同之日起____个工作日内；

（3）物业管理费及其他费用：按实际产生费用的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，并支付乙方相当于____个月租金的违约金；

（2）若甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金或