2025年度二零二五年度手房买卖合同（含产权过户）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度手房买卖合同（含产权过户）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.标的房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产，具体信息详见附件。

2.产权过户：指甲方将标的房产的产权依法转移至乙方名下。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出卖方，即拥有标的房产所有权的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指本合同中的买受方，即购买标的房产的自然人、法人或其他组织。

3.合同价金：指乙方购买标的房产应支付给甲方的全部款项。

4.履行期限：指本合同约定的履行合同义务的时间期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同价金。

2.甲方应保证标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

2.乙方应按照本合同约定支付合同价金。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定将标的房产交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定支付合同价金。

3.双方应按照本合同约定办理标的房产的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，标的房产产权过户手续办理完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议。

2.合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付已发生的费用。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理标的房产的产权过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.合同价金：乙方应向甲方支付标的房产的合同价金，具体金额为人民币_________________________元。

2.交易税费：乙方应按照国家规定支付与标的房产交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如评估费、测绘费、中介费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价金的_____%（即人民币_________________________元）支付至甲方指定的账户。

2.剩余的合同价金（即人民币_________________________元）应在标的房产产权过户手续办理完毕前支付完毕。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：标的房产产权过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付剩余尾款。

7.4支付条款

1.乙方支付合同价金时，应出具付款凭证，并由甲方签字确认。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲