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建房承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方承建甲方房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模及内容：建筑面积_______平方米，房屋结构为_______结构。包括房屋的土建、安装等工程内容。具体以甲乙双方确认的施工图纸内容为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年_______月_______日。

2.工程竣工日期：_______年_______月_______日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥_______元）。具体价格根据施工图纸及现场实际情况，经甲乙双方协商确定。

2.付款方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）房屋建设至封顶后，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

（4）余款作为工程质量保证金，待工程竣工验收一年后若无质量问题，甲方一次性支付乙方剩余款项。

四、工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。

五、材料供应及设备管理

1.工程施工所需材料由乙方负责采购，并确保材料质量符合国家相关标准。甲方有权对材料进行检验。

2.施工设备由乙方负责提供，确保设备安全、可靠。

3.乙方应妥善保管甲供材料和设备，如发生损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

六、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁、有序。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金______元。

2.若乙方未按合同约定完成工程建设或工程质量不达标，应向甲方支付违约金______元。如因此造成甲方损失，还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为_________天，从_________年_________月_________日开始实施。

2.乙方在签订合同后，不能按照合同工期按时完成工程，则视为违约，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

第三条工程造价及支付方式

1.本工程总造价为人民币_________元。

2.乙方在签订合同后，需向甲方交纳工程造价的_________%作为履约保证金。工程竣工验收合格后，履约保证金退还给乙方。

3.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程造价的_________%给乙方。乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程造价的_________%给乙方。乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程造价的_________%给乙方。

4.乙方在工程竣工验收合格后，需向甲方提交完整的竣工资料。甲方在收到竣工资料后，尽快完成竣工结算工作。结算完成后，甲方支付工程造价的_______