2025年度二零二五年度绿色节能住宅房屋承建包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度绿色节能住宅房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（承建方）：

2.乙方（业主方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为响应国家绿色节能政策，促进住宅建设领域的可持续发展，甲方拟在2025年度承建一栋绿色节能住宅房屋，现与乙方达成承建包工协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色节能住宅房屋承建过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现绿色节能住宅房屋的顺利交付。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.绿色节能住宅：指在住宅建设中，采用绿色、节能、环保材料和技术，降低建筑能耗，提高居住舒适度，实现人与自然和谐共生的住宅。

2.承建包工：指甲方负责绿色节能住宅房屋的施工建设，乙方提供资金支持，并按约定支付工程款。

3.2关键词解释

1.绿色节能：指采用环保、节能材料和技术，降低建筑能耗，减少对环境的影响。

2.住宅房屋：指用于居住的房屋，包括住宅楼、别墅、公寓等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定，对绿色节能住宅房屋进行施工建设。

2.甲方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权监督甲方履行合同义务，确保绿色节能住宅房屋建设质量。

2.乙方应按照合同约定，及时、足额支付工程款。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度绿色节能住宅房屋竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：甲方承建的绿色节能住宅房屋所在地。

5.3合同履行方式：甲方按照合同约定，进行绿色节能住宅房屋的施工建设；乙方按照合同约定，提供资金支持，并支付工程款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.双方签订本合同，并经双方法定代表人签字盖章。

2.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，绿色节能住宅房屋竣工验收合格。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订合同解除协议。

2.双方按照合同解除协议，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，结算剩余工程款。

2.双方应按照国家相关法律法规，处理合同解除后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程量清单费用：包括但不限于土建、安装、装饰装修等各项工程量清单所列费用。

2.材料费用：包括但不限于建筑材料、设备、装饰材料等费用。

3.人工费用：包括但不限于施工人员工资、奖金、福利等费用。

4.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。

5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.进度款：甲方在每完成合同约定工程量后，乙方应在收到甲方提交的进度款申请及相关证明材料后，支付相应工程量的款项。

3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方提交的结算款申请及相关证明材料后，支付剩余款项。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后10日内支付。

2.进度款：每月末支付上个月完成的工程量款项。

3.结算款：竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应在5个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

2.甲方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.1%。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的0.1%。

2.乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.1%。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在合同履行过程中知悉的合同内容及相关信息。