有关房子转让简单协议书模板6篇.docx

有关房子转让简单协议书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有意将房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋附属设施及装饰情况：包括但不限于水电设施、家具家电、墙面装修等，详见附件《房屋附属设施及装饰清单》。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）于甲乙双方完成房屋过户手续后当日支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对转让房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应当在协议签署后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》。

2.乙方应在交接时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合协议约定的，应当在交接时提出，并由甲方负责修复或更换。

五、违约责任

1.若甲方在协议签署后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方因一方原因导致房屋过户延期，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的水电、物业等费用已结清，如有未结费用，由甲方承担。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，确保此次交易的合法性。如因违反相关法律法规导致的法律责任，由违约方承担。

1.房屋权属的确认：确保房屋的产权清晰，无争议，避免陷入产权纠纷。

2.相关费用的约定：明确各项费用的承担方，如中介费、税费、杂费等，避免后续产生不必要的纠纷。

3.交房时间的约定：明确房屋的交付时间，确保买方能够及时入住。若逾期交房，应明确违约责任和赔偿方式。

4.风险告知：对于可能存在的风险，如政策变动、市场波动等，应提前告知对方，并在协议中约定相应的处理方式。为确保双方权益得到充分保障，可以加入以下条款：

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次房产转让的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方办理完毕房产过户手续后一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，办理房产过户手续。在过户过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和相关手续。

2.房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。乙方在接收房产时应对房产状况进行验收，确保房产与协议描述一致。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在约定时间内办理房产过户手续或未能按时交付房产，应支付违约