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农村旅游项目开发合同

合同编号：__________

甲方（项目开发方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（土地提供方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村旅游项目开发中的权利和义务，保证项目的顺利实施和双方的合法权益。

1.2项目名称

本合同所指项目名称为“__________农村旅游项目”。

1.3项目地点

本项目位于__________省__________市__________县__________村，具体地块详见附件一《项目地块示意图》。

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

第二章项目内容

2.1项目范围

本项目包括但不限于以下内容：

2.1.1农村旅游基础设施建设；

2.1.2农家乐、民宿等旅游接待设施的改造与新建；

2.1.3农业观光、体验项目的开发与运营；

2.1.4旅游配套服务设施的建设与管理。

2.2项目规模

本项目预计总投资为__________万元，占地面积约为__________亩，具体规模以最终设计方案为准。

2.3项目期限

本项目开发期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定对项目地块进行开发、建设和运营。

3.1.2甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地，保护生态环境。

3.1.3甲方应按时支付乙方土地使用费及其他相关费用。

3.1.4甲方应定期向乙方报告项目进展情况，接受乙方的监督。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定收取土地使用费及其他相关费用。

3.2.2乙方应保证提供土地的合法使用权，保证无权属纠纷。

3.2.3乙方应协助甲方办理项目开发所需的相关手续。

3.2.4乙方应配合甲方进行项目的宣传推广，提供必要的支持。

第四章土地使用与费用

4.1土地使用权

乙方将项目地块的土地使用权有偿提供给甲方使用，使用期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2土地使用费

4.2.1甲方应向乙方支付土地使用费，具体金额为每年__________万元。

4.2.2土地使用费按年度支付，每年__________月__________日前支付当年费用。

4.3其他费用

4.3.1项目开发过程中产生的税费、建设费用、运营费用等由甲方承担。

4.3.2乙方因协助甲方办理相关手续产生的费用，由甲方承担。

第五章项目开发与建设

5.1项目规划

5.1.1甲方应委托具有资质的设计单位编制项目规划方案，并提交乙方审核。

5.1.2乙方应在收到规划方案后__________个工作日内完成审核，并提出修改意见。

5.2项目建设

5.2.1甲方应按照经乙方审核通过的规划方案进行项目建设，保证工程质量。

5.2.2甲方应遵守国家相关建设标准和规范，保证项目安全。

5.3项目验收

5.3.1项目建设完成后，甲方应组织竣工验收，并邀请乙方参加。

5.3.2验收合格后，甲方应向乙方提供竣工验收报告及相关资料。

5.4项目运营

5.4.1甲方负责项目的日常运营和管理，保证项目正常运行。

5.4.2乙方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理建议。

5.5项目变更

5.5.1如需对项目规划或建设方案进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并重新提交变更方案。

5.5.2乙方应在收到变更方案后__________个工作日内完成审核，并书面回复甲方。未经乙方同意，甲方不得擅自变更项目内容。

第六章环境保护与可持续发展

6.1环境保护责任

6.1.1甲方在项目开发过程中应严格遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。

6.1.2甲方应制定详细的环境保护方案，并在项目实施前提交乙方审核。

6.2环境保护措施

6.2.1甲方应采取合理措施保护项目地块内的自然景观和生态环境，不得擅自砍伐树木、破坏植被。

6.2.2甲方应合理规划项目排水系统，保证污水、废水达标排放，防止水污染。

6.2.3甲方应妥善处理项目产生的固体废弃物，按照环保要求进行分类、收集、运输和处理。

6.3可持续发展

6.3.1甲方应秉持可持续发展理念，合理利用自然资源，促进当地经济、社会和环境的协调发展。

6.3.2甲方应积极推广绿色建筑、清洁能源等环保技术，减少项目对环境的影响。

6.4环境监测与评估

6.4.1甲方应定期对项目环境进行监测，并形成环境监测报告，提交乙方