实用抵押借款合同范本正式版本6篇.docx

实用抵押借款合同范本正式版本6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有本合同项下的抵押物，并同意将其抵押给乙方，以担保丙方在本合同项下的债务。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供贷款。

3.丙方同意以其名义向乙方借款，并同意由甲方提供抵押物作为担保。

现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及其状况

1.甲方用于抵押的财产包括但不限于以下财产：_________（详见附件1）。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并已完全取得处分权，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并确认其价值和状况符合本合同项下的要求。

二、抵押物担保的债务及范围

1.本合同项下的债务系指丙方向乙方借款而产生的债务。

2.抵押物担保的范围包括但不限于以下各项：

（1）丙方在本合同项下的全部债务；

（2）乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等；

（3）因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全无损。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提供新的抵押物。

2.在抵押期间，乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应积极配合。

3.抵押物如需维修、保养等，费用由甲方承担。如因维修、保养等原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提供新的抵押物。

四、抵押权的实现

1.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。甲方可以选择以下方式实现抵押权：

（1）甲方可以将其抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款用以清偿丙方的债务；

（2）甲方可以将抵押物交给乙方占有并以其出租、使用等收益清偿丙方的债务。如采取第（2）种方式实现抵押权的，甲方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。

2.乙方实现抵押权时，有权要求丙方承担相应的费用。如因丙方的原因导致乙方无法顺利实现抵押权的，丙方应承担相应的违约责任。

3.在实现抵押权过程中，如遇到第三方主张权利的情况，甲方应积极配合乙方处理相关事宜，确保乙方权益不受损害。如因第三方的原因导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方实现抵押权后，应及时将实现抵押权的情况通知债务人丙方和甲方。如因乙方的过错导致甲方无法及时得知情况的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押借款合同

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、贷款发放条款

1.贷款发放方式：贷款人将贷款通过银行转账的方式支付至借款人的银行账户。

2.贷款发放时间：贷款人在收到借款人提供的完整贷款材料后XX个工作日内发放贷款。

四、还款条款

1.还款账户：借款人应在贷款人处开设还款账户，并将