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商品房购房合同新7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、购房款项及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋的总价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付购房款项的万分之______向甲方支付违约金。若乙方逾期支付购房款项超过______日，甲方有权解除本合同。

3.本合同中的其他违约责任按照相关法律法规和规范性文件执行。

五、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方办理完成产权登记手续后，应及时向乙方提供权属证书。如因甲方原因导致乙方无法取得权属证书，甲方应承担相应违约责任。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。在保修期限内，因房屋质量问题产生的损失由甲方负责修复并承担相关费用。

2.保修期限及保修范围的具体约定详见本合同附件。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方购买甲方开发的位于_______________的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

二、购房款项

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后___日内支付首付款，金额为总房价的___%。

（2）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方应提供必要的协助。

2.乙方应按时履行付款义务，若逾期支付，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明，并保证房屋无重大质量问题。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的___个月内，为乙方办理产权登记。

2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

五、质量保证

1.甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋保修期限及保修责任详见本合同附件。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金。

3.违约金的具体金额及支付方式详见本合同附件。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面补充。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有