关于前期物业管理合同标准范本5篇.docx

关于前期物业管理合同标准范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购买（或租赁）的房屋进行前期物业管理。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：

-房屋维修与保养

-公共设施维护

-绿化与清洁服务

-安全与秩序维护

-停车场管理

-垃圾处理与分类

-物业档案管理

-业主委员会日常事务处理

-其他与物业管理相关的服务工作

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.若业主委员会成立并选聘了新的物业管理企业，则本合同自动终止。

三、物业管理服务质量

1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的要求，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方对甲方的服务质量享有监督权，若乙方发现服务质量问题，可向甲方提出改进意见。

3.甲方应定期对服务质量进行自我检查和改进，以满足乙方的需求。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：

-住宅：每平方米_________元/月

-商业：每平方米_________元/月

-其他类型物业：每平方米_________元/月

2.乙方应按月向甲方支付物业管理服务费。支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

3.若乙方逾期支付物业管理服务费，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之三（3‰）。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

-有权按照合同约定收取物业管理服务费。

-有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

-应按照合同约定提供物业管理服务。

-应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

2.乙方的权利义务：

-有权享受甲方提供的物业管理服务。

-有权对甲方的服务质量进行监督。

-应按照合同约定支付物业管理服务费。

-应配合甲方进行物业管理服务工作，共同维护物业秩序。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

-若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：住宅每逾期一天赔偿_________元/平方米；商业每逾期一天赔偿_________元/平方米；其他类型物业每逾期一天赔偿_________元/平方米。

2.乙方违约责任的承担：

-若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：住宅每逾期一天赔偿_________元/平方米；商业每逾期一天赔偿_________元/平方米；其他类型物业每逾期一天赔偿_________元/平方米。同时，乙方应支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之三（3‰）。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行前期物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________平方米

第二章委托管理事项

第二条委托管理事项

一、房屋共用部位的维修、养护与管理。

二、房屋共用设施、设备的维修、养护与管理。

三、物业管理区域公共设施的维修、养护与管理。

四、物业管理区域公共秩序维护与公共安全防范。

五、物业管理区域环境卫生的维护。

六、物业管理区域绿化养护与管理。

七、房屋装饰装修管理。

八、物业服务档案管理。

第三章委托管理期限

第三条委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满，双方可协商续签。

第