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经济开发区小区物业服务协议6篇

篇1

协议编号：[协议编号]

当事人：

1.甲方：[甲方名称]

2.乙方：[乙方名称]

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在物业服务方面的权利和义务，确保经济开发区小区的物业管理规范、高效运行，为业主提供优质的居住环境。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：经济开发区小区的全部公共区域及业主共有的设施设备。

2.物业服务内容：

-综合管理服务：制定物业服务计划，协调各方关系，确保物业服务顺利进行。

-公共区域维护：负责公共区域的日常维护和保养，确保公共区域设施完好。

-设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期维护和保养，确保设施正常运行。

-环境卫生维护：负责小区内的环境卫生工作，保持小区整洁。

-秩序维护：维护小区内的公共秩序，确保小区安全。

-客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务，确保业主满意。

三、服务标准

1.物业服务标准：参照国家及地方相关标准，结合小区实际情况制定。

2.具体标准：

-综合管理服务标准：制定科学合理的物业服务计划，定期公布物业服务情况。

-公共区域维护标准：公共区域设施完好率达到95%以上，无重大设施故障。

-设施设备维护标准：设施设备运行正常，无重大故障发生。

-环境卫生维护标准：小区内环境整洁，垃圾及时处理，无积存垃圾。

-秩序维护标准：小区内公共秩序良好，无乱停乱放现象，业主满意度达到90%以上。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

-权利：

-监督乙方履行物业服务协议情况。

-对乙方提供的物业服务进行评估和考核。

-义务：

-按照协议约定支付乙方物业服务费用。

-协调解决乙方在物业服务中遇到的问题和困难。

2.乙方权利与义务：

-权利：

-按照协议约定收取物业服务费用。

-对小区内的违规行为进行制止和纠正。

-义务：

-提供高质量的物业服务，确保小区内的公共区域和设施设备保持良好的运行状态。

-及时回应业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

-定期对小区内的安全隐患进行排查和整改。

-定期对员工进行培训和考核，提高服务水平。

-按时向甲方提交物业服务报告和财务报表。

-严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

-不得擅自中断物业服务或降低服务质量。如因特殊原因需要中断或降低服务质量时，应提前通知甲方并取得甲方同意后方可实施。

篇2

协议签订双方：

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（业主）：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话]

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

一、协议前言：

本协议的双方为甲方物业管理公司和乙方业主，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方为乙方提供物业服务的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议。

二、物业服务内容：

1.物业服务范围：甲方将为乙方提供经济技术开发小区内的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：小区绿化、清洁、保安、维修等。

2.物业服务期限：本协议自签订之日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

3.物业服务费用：乙方需按照每月每平方米XX元的价格向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

三、双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按照本协议收取物业服务费用。

-甲方需为乙方提供优质的服务，确保小区环境整洁、安全。

-甲方需及时维修小区内的公共设施，确保小区正常运行。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权享受甲方提供的物业服务。

-乙方需按时支付物业服务费用。

-乙方需爱护小区内的公共设施，严禁乱搭乱建。

四、违约责任：

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议提供优质服务，或未及时维修公共设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付物业服务费用，或违