景区商铺长期租赁合同7篇.docxVIP

景区商铺长期租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，乙方应在每月的XX日之前支付下个月的租金。

2.乙方支付的租金应不包含任何税费。乙方在支付租金时，应同时向甲方支付因租赁商铺而产生的所有税费。

四、商铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守景区的管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同的约定交付商铺，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照本合同的约定支付租金或擅自改变商铺的结构和功能，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.乙方租赁商铺的期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。

3.乙方租赁商铺的租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次，共计_________元。

4.乙方需向甲方缴纳商铺押金_________元，作为租赁保证金。

5.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

6.甲方需保证商铺的设施、设备完好，并承担维修、保养等费用。

二、合同详细条款

1.租赁期限

乙方租赁商铺的期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。在此期间，乙方需按照合同规定的方式支付租金，并遵守甲方的管理规定。

2.租金及支付方式

乙方租赁商铺的租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次，共计_________元。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期未支付的，需按照每日_________元的标准向甲方支付滞纳金。

3.押金及保证金

乙方需向甲方缴纳商铺押金_________元，作为租赁保证金。在租赁期间内，乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全，如有违规行为或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

4.商铺使用及管理

乙方在租赁期间内，需遵守甲方的管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如需对商铺进行装修、装饰等改动，需事先获得甲方的书面同意。同时，乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

5.设施、设备维修及保养

甲方需保证商铺的设施、设备完好，并承担维修、保养等费用。在租赁期间内，如因设施、设备故障或损坏导致乙方无法正常经营，甲方应及时进行修复或更新。

6.合同终止及续签

乙方如需终止合同，应提前至少半年