2025年度一手房买卖意向金合同（含装修监理服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖意向金合同（含装修监理服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房：指新建商品住宅，即开发商首次出售的住宅。

2.装修监理：指对房屋装修过程中的设计、施工、材料选用、工程质量等进行监督、检查、评估和指导。

3.意向金：指在签订正式合同前，乙方为表达购买意向所支付给甲方的款项。

3.2关键词解释

1.本合同中“甲方”指出卖方，“乙方”指买受方。

2.本合同中“房屋”指甲方出售的一手房。

3.本合同中“装修监理服务”指乙方对房屋装修过程中的各项事宜进行监督、检查、评估和指导。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在签订正式合同前支付意向金。

2.甲方有义务按照本合同约定，将房屋出售给乙方。

3.甲方有义务配合乙方进行装修监理工作。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，将房屋出售给乙方。

2.乙方有义务在签订正式合同前支付意向金。

3.乙方有义务按照本合同约定，接受装修监理服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责办理房屋出售相关手续。

2.乙方负责支付意向金，并按照本合同约定接受装修监理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，终止本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的意向金。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，双方另行协商。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应责任。

2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

3.如因不可抗力等原因导致支付时间延迟，双方应协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为实际损失与违约金的比例。

2.违约方应在本合同约定的期限内支付违约金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。

2.双方在本合同履行过程中所知悉的房屋相关信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：包括任何形式的战争、冲突、军事行动等。

3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水等自然灾害。

2.战争、冲突、军事行动等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.本合同未经对方书面同意，不得转让。

2.如因法定原因需要转让，双方应协商一致。

12.2不得转让的情形

1.本合同项下权利和义务的转让，不得损害第三方的合法权益。

2.本合同项下权利和义务的转让，不得违反相关法律法规。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋成交