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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度一手房买卖风险担保服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
本协议依据我国相关法律法规及政策，为规范一手房买卖双方之间的交易行为，降低交易风险，保障交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本协议旨在明确甲乙双方在一手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺畅，实现甲乙双方的共同利益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.一手房：指开发商直接销售的、尚未经过二次交易的商品房。
2.风险担保：指乙方在购买甲方一手房时，甲方为保证交易安全，对乙方提供的一种风险保障措施。
3.2关键词解释
1.交易安全：指甲乙双方在交易过程中，确保交易资金、房屋产权等不受损失。
2.交易顺畅：指甲乙双方在交易过程中，按照约定的时间和方式完成交易。
3.合同主体：指本协议中的甲方、乙方及其他相关方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。
2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证明文件。
3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。
4.甲方有义务按照约定承担风险担保责任。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋产权证明文件。
2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付。
3.乙方有义务按照约定支付购房款。
4.乙方有义务按照约定承担交易过程中的风险。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方应按照约定时间、地点向乙方交付房屋。
2.乙方应按照约定时间、地点支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕，房屋交付给乙方。
2.双方协商一致，解除本协议。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的义务。
2.双方应按照约定办理合同终止手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。
2.合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.风险担保服务费：乙方需支付甲方一定数额的风险担保服务费，具体金额由双方协商确定。
2.房屋交易税费：乙方在房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。
7.2支付方式
1.风险担保服务费：乙方应按照约定的支付方式进行支付，可选择一次性支付或分期支付。
2.房屋交易税费：乙方应在办理房屋过户手续前，将交易税费支付给甲方或甲方指定的第三方。
3.其他费用：根据实际情况，乙方应按照约定的支付方式支付。
7.3支付时间
1.风险担保服务费：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付风险担保服务费。
2.房屋交易税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付交易税费。
3.其他费用：根据实际情况，乙方应在合同约定的时间内支付。
7.4支付章件
1.风险担保服务费：乙方应按照约定的支付章件支付风险担保服务费，包括但不限于银行转账、支票、现金等。
2.房屋交易税费：乙方应按照约定的支付章件支付交易税费，包括但不限于银行转账、支票、现金等。
3.其他费用：根据实际情况，乙方应按照约定的支付章件支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按约定时间、地点完成房屋交付的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
2.甲方提供虚假房屋产权证明文件的，应承担相应的法律责任，并向乙方支
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