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房屋买卖合同协议书(正式)8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的地址]

2.房屋类型：[请填写具体的类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[请填写具体的面积，如平方米]

4.房屋产权情况：[请填写具体的产权情况，如商品房、已购公房等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：[请填写具体的支付方式，如全款、贷款等]

3.房价款总额为：[请填写具体的房价款总额]

4.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在签订本协议后违反约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后违反约定，导致甲方无法出售该房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。

四、其他约定事项

1.双方同意在办理房屋过户手续时，应相互配合，确保过户顺利进行。

2.乙方应在签订本协议后[请填写具体的时间]内支付房价款，甲方应在收到房价款后[请填写具体的时间]内交付房屋。

3.双方同意在交付房屋时，应共同检查房屋内的设施设备是否完好，如有损坏，应及时处理。

4.双方同意在交付房屋后，应签订《房屋交接单》，确认房屋交付完成。

5.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内共同办理物业交割手续。

6.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

7.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

8.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内共同办理供暖、燃气等能源过户手续。

9.甲方应在签订本协议后[请填写具体的时间]内将房屋钥匙交付给乙方。

10.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内共同办理有线电视、宽带等生活设施的过户手续。

11.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，确保贷款顺利发放。

12.乙方应在贷款发放后[请填写具体的时间]内将贷款资金支付至甲方指定账户。

13.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内共同办理车辆进出证等手续。

14.甲方应保证所售房屋内的家具、家电等附属设施完好无损，并交付给乙方使用。如有损坏或丢失，应及时处理并赔偿乙方的损失。

15.乙方在购买该房屋后，应按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用，确保房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

16.双方同意在签订本协议后[请填写具体的时间]内共同办理房屋维修基金过户手续。

17.甲方应协助乙方办理入住相关手续，确保乙方顺利入住该房屋。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体门牌号以产权证为准。

2.房屋类型为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米，公共分摊面积为：XXXX平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。

4.房屋装修情况：甲方已经对该房屋进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，即在签订本协议后XXXX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间以银行转账记录为准。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方在收到乙方支付的房款后，将立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

2.办理手续：乙方在入住后，应尽快与甲方共