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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房购房合同电子合同书制作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的蓬勃发展，一手房购房合同电子化成为行业趋势。为规范一手房购房合同电子化制作，提高合同制作效率，降低合同制作成本，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在一手房购房合同电子化制作过程中的权利、义务及责任，确保合同电子化制作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.电子合同：指采用电子数据交换、电子邮件、网上数据存储等电子形式订立的合同。

2.合同电子化：指将传统的纸质合同转化为电子合同的过程。

3.2关键词解释：

1.一手房：指开发商直接销售的尚未交付使用的房屋。

2.购房合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有义务按照合同约定提供符合国家规定的一手房。

3.甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定的一手房。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内接受房屋交付。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的期限届满，房屋交付完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。

2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款。

2.合同终止后，双方应按照约定处理房屋、费用等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.电子合同制作费：根据甲方提供的相关资料，制作符合国家规定的电子合同。

2.系统使用费：乙方使用甲方提供的电子合同制作系统所需支付的费用。

3.其他费用：因电子合同制作过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

2.如发生其他费用，双方另行协商确定支付方式。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

1.甲方支付款项时，应在汇款凭证上注明“2025年度一手房购房合同电子合同书制作协议”字样。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.甲方提供的电子合同不符合国家规定，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

2.乙方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金按实际损失计算，双方可根据实际情况协商确定。

2.损失赔偿以货币形式支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.电子合同制作过程中产生的相关技术资料、设计图纸等。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。

3.社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

10.4不可抗力实例：

1.因地震导致电子合同制作无法正常进行。

2.因政府政策调整导致电子合同制作相关费用发生变化。

十一、争议解决

11.1协商解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2调解、仲裁或诉