开办乡级直营超市场地承租合同5篇.docx

开办乡级直营超市场地承租合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方乡级直营超市场地事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.甲方出租的场地位于[场地地址]，面积为[面积]平方米。

2.场地用途：乙方用于开设乡级直营超市。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方应遵守甲方的场地管理规定，保持场地的卫生、整洁和安全。

3.甲方有权对场地进行定期检查，确保场地的使用符合规定。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付场地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方需将相关场地证明文件提供给乙方，以便乙方办理相关手续。

5.乙方应在租赁期满后将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方，否则视为违约。甲方有权终止合同并收回场地。

7.甲方有权在合同期内对场地进行改造或升级，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。改造或升级的费用由甲方承担。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方乡级直营超市场地事宜，达成如下协议：

一、承租场地

1.甲方将其拥有的乡级直营超市场地出租给乙方，具体场地包括超市内的营业区域、仓库、办公区域等，面积为[面积]平方米。

2.甲方应确保出租的场地符合乙方的使用需求，并具备相应的设施和设备。

二、承租期限

1.承租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.承租期满后，乙方应将场地交还甲方，并确保场地内的设施和设备完好无损。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。具体支付时间为[支付时间]。

四、场地使用与经营

1.乙方应在承租期内合理使用场地，并遵守甲方的规章制度。

2.乙方应确保场地的卫生、安全、消防等方面符合相关规定，并承担相应的费用。

3.乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业道德，不得进行任何违法违规行为。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方违约时，应支付甲方违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.未经甲方书面同意，乙