房屋租赁协议书(租金年付)6篇.docx

房屋租赁协议书(租金年付)6篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币XX元整(￥XX,000)，乙方应一次性支付。

2.乙方应在租赁期满前XX天将下一年租金汇入甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.乙方需缴纳押金人民币XX元整(￥XX)。租赁期满后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.甲方违约时，应返还乙方已支付但未使用的租金及押金。

2.乙方违约时，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决租赁期间产生的争议。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉诉条款的规定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方(甲方)：XXX(签字/盖章)承租方(乙方)：XXX(签字/盖章)

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区(县)，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。房屋外观及内部结构以现场查看为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金按年支付。每年租金为人民币XX元整(￥XX,000)。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元整(￥XX,000)。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内设施的正常使用。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反协议规定的行为，应承担相应的赔偿责任和违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿因未恢复原状而导致的损失。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充