【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议书模板7篇.docxVIP

【房屋买卖合同】房屋买卖合同协议书模板7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的一部分，剩余款项在甲方交付房屋时支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或不符合协议约定，应在XX日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方；

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付购房款或验收房屋，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋的结构和功能；

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议生效后，双方应共同遵守。如需终止协议，应经双方协商同意。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，房屋用途：XX。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋所有权证书和土地使用权证书。

4.乙方如需办理房屋贷款，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付条款

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施完好。

2.交付后，乙方负责房屋的维修、保养及物业管理费用。甲方有义务协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任条款

1.甲方如违反本合同规定，未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。甲方同时需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同规定，未能在约定时间内支付房款或办理贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他条款

1.甲方在出售该房屋时，已告知乙方该房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、设备、装修等。乙方已现场查看过该房屋，并对房屋的状况表示满意。

2.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字）