个人房屋无偿赠与协议书5篇.docx

个人房屋无偿赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人房屋无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构为[房屋结构]，水电暖等配套设施齐全。

3.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、赠与目的

甲方将房屋无偿赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

三、赠与条件

1.乙方需具备以下条件：[具体条件]

2.乙方需承诺在获得赠与后，对房屋进行妥善维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方需承诺在获得赠与后，对甲方以及其他家庭成员保持尊重和友好，不得有任何形式的侵犯和骚扰。

四、赠与程序

1.甲方需办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续，将房屋过户到乙方名下。

2.甲方需协助乙方办理相关贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款并偿还贷款本息。

3.甲方需向乙方交付房屋钥匙及相关物品，确保乙方能够正常居住和使用房屋。

五、权利义务

1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他争议和纠纷。如因房屋权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方需确保房屋符合居住条件，如因房屋质量问题导致乙方生活困难或财产损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需确保按照协议约定使用房屋，不得擅自转租或转让房屋。如违反约定，乙方需承担相应的违约责任。

4.乙方需按时偿还贷款本息，如因贷款问题引发纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.如乙方违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

如双方因协议履行问题引发争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行或产生其他不良影响，双方可协商解除本协议或变更本协议相关内容。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋是甲方的合法财产，不存在任何权利纠纷。

2.甲方保证所赠与的房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何违法违规行为。

三、赠与房屋的目的

甲方无偿赠与乙方房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件。

四、赠与房屋的生效时间

本协议自双方签字之日起生效。甲方应在协议生效之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

五、赠与房屋的税费处理

1.甲方应按照国家法律法规的规定，缴纳与赠与房屋相关的税费。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、赠与房屋的后续维修费用处理

1.甲方应将房屋的维修费用情况告知乙方，并承诺在协议生效之日起年内对房屋进行必要的维修。维修费用由甲方承担。

2.协议生效满年后，如乙方需要对房屋进行装修或维修，相关费用由乙方自行承担。

七、赠与房屋的违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

八、赠与房屋的争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。