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河南省住宅公房租赁合同6篇

篇1

合同编号：______________

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于河南省______________市（县）______________区（镇）______________街（路）______________号。

2.租赁房屋的用途为：住宅。

3.租赁房屋的面积及具体信息如下：

-建筑面积：______平方米

-使用面积：______平方米

-产权证号：______

-房屋结构：______

-设计用途：______

-竣工日期：______

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.租金支付方式为：______（请填写具体支付方式，如银行转账、支票等）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后______日内，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

1.在租赁期内，租赁房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如发现重大安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施防止事故发生。

3.甲方对租赁房屋进行维修时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。维修完成后，应及时通知乙方进行验收。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

-乙方不支付或者不按照约定支付租金逾期超过日的；

-乙方擅自改变租赁房屋的用途的；

-乙方擅自将租赁房屋转租给第三人的；

-乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

-其他法律法规规定的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方迟延交付租赁房屋超过日的；

-甲方交付的租赁房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；

-其他法律法规规定的情形。

3.甲、乙双方任何一方违约的，违约方应向守约方承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收，双方应按照相关法律法规的规定执行。如需提前解除合同，甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

2.双方约定的其他事项：_____________________________________。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日联系电话：__________________身份证号码：__________________地址：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日