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购房合同权利转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与开发商签订的购房合同，现甲方有意向将其在该购房合同中的权利转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、购房合同权利概述

甲方与开发商签订的购房合同中，甲方享有以下权利：

1.房屋所有权：甲方享有所购房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：甲方享有与房屋相关的土地使用权，可以依法使用该土地。

3.租赁权：如购房合同中约定了租赁权，甲方享有在租赁期间内的租赁权利。

4.其他权利：包括但不限于优先购买权、抵押权等，按照购房合同的约定执行。

二、权利转让内容

1.甲方将其在购房合同中的全部权利转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁权及其他约定权利。

2.乙方应支付相应的权利转让费用，具体金额及支付方式由双方协商确定。

3.权利转让完成后，乙方将成为购房合同的一方当事人，享有与甲方相同的权利。

三、双方权利义务

1.甲方应确保购房合同的真实性和合法性，并承诺在权利转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致权利转让无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付权利转让费用，并履行购房合同中的相关义务。如因乙方原因导致权利转让无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.在权利转让过程中，双方应积极配合，协商解决遇到的问题。如因双方原因导致权利转让无法完成，双方应共同承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方在权利转让过程中存在虚假陈述或重大遗漏，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按时支付权利转让费用或未履行购房合同中的相关义务，导致权利转让无法完成或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决方式

1.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他义务。

2.本协议的成立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或给双方造成损失，双方应协商处理并共同承担相应的风险损失。

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拟将其购房合同下的权利转让给乙方，乙方同意受让该权利，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、权利转让条款

1.甲方同意将其购房合同下的全部权利转让给乙方，包括但不限于购房合同中约定的甲方享有的全部权利。

2.乙方同意受让上述权利，并承诺按照购房合同的规定行使相关权利，履行相关义务。

3.本次权利转让完成后，甲方不再享有购房合同下的任何权利，也不再承担购房合同下的任何义务。

4.本次权利转让的生效以乙方向甲方支付全部转让款项为条件，款项支付完毕后，本协议项下的权利转让正式完成。

二、付款条款

1.乙方应在本协议签订之日起XX日内向甲方支付全部转让款项。

2.转让款项的支付方式为：乙方通过银行转账的方式向甲方指定账户支付款项。具体账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]，账号：[甲方账户号码]，开户行：[甲方开户行名称]。

3.乙方如未能按时支付转让款项，应向甲方支付逾期利息，逾期利息自应付款之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

三、违约责任条款

1.甲方如未能按照本协议的约定完成权利转让，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付转让款项的XX%计算。

2.乙方如未能按照本协议的约定支付转让款项，应向甲方支付逾期利息和违约金。逾期利息和违约金的具体计算方式按本协议第二条第三款和第一款的规定执行。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

四、争议解决条款

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉