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建设部前期物业服务合同(2024版)5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方公司名称]（业主）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就前期物业管理服务事宜达成一致意见，签订本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]。总规划面积：[总规划面积，以平方米为单位]。项目分期建设情况：[如有分期建设，需明确分期情况]。具体位置及四至界限：[具体地址及四至界限描述]。物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并重新选聘物业服务企业为止。

二、物业服务内容

甲方按照以下标准对物业进行管理服务：环境卫生管理、绿化管理、安全防范、公共设施管理、交通秩序管理、消防管理以及其他相关管理服务内容。具体要求如下：

（一）环境卫生管理：保持公共区域的清洁、整洁，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。定期进行公共设施的消毒杀菌工作，确保业主身体健康。

（二）绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等，确保绿化植物健康生长。加强对绿地的管理，防止绿地受到破坏。

（三）安全防范：设置安全设施，确保物业区域内的人身财产安全。加强对物业区域的巡逻，及时发现和处理安全隐患。建立应急预案，应对突发事件。

（四）公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常运行。定期进行设施设备的检修和保养工作。加强对公共设施的管理，防止公共设施受到破坏。

三、服务费用及支付方式

物业服务费用由乙方按照约定的标准缴纳。具体费用标准如下：物业服务费为每月每平方米[物业服务费单价]元；空置房屋的物业服务费按[空置房屋服务费率]收取；其他费用包括[其他费用的种类及收费标准]。乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。违约金的标准为[违约金标准]。乙方应当按照政府规定缴纳停车费用等代收代缴费用。甲方应当向乙方提供合法有效的收费票据。甲乙双方对服务费用的收缴方式约定如下：[收缴方式描述]。

四、物业服务质量及标准

篇2

甲方（建设单位）：__________有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

邮编：____________________________

乙方（物业服务企业）：__________物业管理有限公司

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

邮编：____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，共同订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型：_________________________（住宅、办公、商业或其他）。

第二条物业区域基本情况：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。其中住宅面积_________平方米，办公面积_________平方米，商业面积_________平方米。物业区域的具体位置为：____________。

第三条物业服务期限自本合同签订生效之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。在物业服务期限内，业主委员会代表全体业主行使前期物业管理服务的选聘权。前期物业管理服务选择由乙方实施物业服务的，由业主委员会代表全体业主与乙方签订物业服务合同。若本合同期限已满而业主委员会尚未成立或尚未与选聘的物业服务企业签订物业服务合同的，则本合同自动延续至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

第二章委托管理事项

1.第一章物业基本情况：除了现有内容外，建议添加物业的详细规划图纸、设施设备清单等附件，以便更全面地描述物业的基本情况。

2.第二章委托管理事项：需要详细列举日常物业管理服务和其他有偿专项服务的具体内容，并对各项服务的标准和要求做出具体规定。此外，可以添加关于应急事件处理的条款，明确双方在应急情况下的责任和协作方式。

3.