2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠与人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（受赠人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度房产赠与商业地产合作事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指乙方受赠的房屋及其附属设施。

2.商业地产：指甲方拥有的可用于商业活动的房地产。

3.合作期限：指本合同约定的甲方将商业地产赠与乙方的时间段。

3.2关键词解释

1.赠与：指甲方将商业地产无偿转移给乙方所有。

2.合作：指甲方与乙方在商业地产开发、经营等方面进行合作。

3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将商业地产赠与乙方。

2.甲方应保证商业地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应在本合同约定的合作期限内，与乙方就商业地产的开发、经营等方面进行合作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠与的商业地产。

2.乙方应在本合同约定的合作期限内，按照甲方的要求参与商业地产的开发、经营等活动。

3.乙方应妥善保管、使用商业地产，确保其安全、完整。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

1.甲方将商业地产无偿转移给乙方。

2.双方共同参与商业地产的开发、经营等活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合作期限届满。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方仍未履行合同义务。

6.3终止程序

1.一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知另一方。

2.双方应在接到终止通知后____天内，就终止事宜达成一致。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定处理商业地产。

2.合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方将商业地产赠与乙方的过程中，所产生的相关税费，由甲方承担。

2.商业地产的开发、经营过程中，产生的相关费用，按照双方约定的比例分担。

7.2支付方式

1.甲方将商业地产赠与乙方的税费，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.商业地产的开发、经营费用，按月或按项目支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

7.3支付时间

1.甲方支付税费的时间为合同签订后____个工作日内。

2.商业地产的开发、经营费用支付时间，按月或按项目支付，具体时间由双方另行协商确定。

7.4支付条款

1.甲方支付税费及商业地产的开发、经营费用，均应以银行转账的方式进行。

2.双方应在合同签订前，就支付账户及密码进行确认，确保支付及时、准确。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定的时间支付税费，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方未按合同约定的时间支付商业地产的开发、经营费用，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定的时间参与商业地产的开发、经营活动，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方擅自处置或损害商业地产，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。

九、保密条款