酒厂用地合同5篇.docx

酒厂用地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：_________酒厂

注册地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意在甲方土地上建设酒厂，为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，特订立本合同：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于_________，土地面积______平方米，具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地示意图》。土地性质为集体土地（或国有土地）。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将其合法拥有的上述土地的使用权出让给乙方，用于乙方建设酒厂。

2.出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方应支付甲方土地使用权转让费用______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付甲方转让费用的______%作为预付款，剩余款项在土地交付乙方使用前一次性付清。

四、土地交付及建设要求

1.甲方应在乙方支付完转让费用后，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应按照国家规定，合法合规进行酒厂建设，遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

五、土地使用权归属及使用权限

1.在本合同有效期内，乙方拥有该土地的使用权，有权在该土地上建设、经营酒厂。

2.乙方有权对土地进行合理利用，包括但不限于建设厂房、仓库、办公设施等。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权。

六、双方责任与义务

1.甲方应保证所出让土地的使用权合法、无争议，并应协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按照合同约定使用土地。

3.合同期间，如遇政府征收或征用该土地，双方应按照国家法律法规及本合同约定协商解决。

4.合同期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及地上建筑物、附着物的完好。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方违反本合同规定，擅自转让、出租、抵押土地使用权，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因，导致土地及地上建筑物、附着物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字）

乙方（受让方）：_________酒厂（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________（签字）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________酒厂

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意使用该土地用于酒厂建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积______平方米，具体面积和位置以附件中的地图为准。该土地用途为工业用地，甲方已经取得相关土地使用权证书。

二、用地期限

本合同所约定的用地期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、用地费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地租金，每年租金为人民币______万元整。自本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付第一年的租金。之后每年的租金需在当年租期开始前支付。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、土地使用要求

1.乙方应在本合同约定的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，需提前向甲方提出申请并获得批准。

2.乙方应按照环保要求建设和运营酒厂，确保不影响周边环境和居民生活。如有违反环保法规的行为，由乙方承担全部责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，照章纳税。

五、双