实用个人土地买卖合同书模板5篇.docx

实用个人土地买卖合同书模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

甲方所拥有的土地使用权位于XXXXXX，土地证号为：XXXXXX，土地面积为：XXXXXX平方米（具体面积以土地证为准）。该土地性质为工业用地，使用权年限为XXXX年。

二、买受人购买土地使用权的目的及要求

乙方购买该土地使用权的目的为：XXXXXX。乙方要求甲方保证该土地使用权为其合法所有，并有权进行处置。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将其所有的土地使用权转让给乙方，乙方同意以银行转账的方式支付款项。

2.乙方在签订本合同之日起五个工作日内，将款项支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，需向乙方出具收款凭证。

四、土地使用权交付及手续办理

1.甲方在收到乙方款项后十个工作日内，需将该土地使用权交付给乙方，并确保该土地上无任何纠纷和抵押。

2.乙方在接收土地使用权后，需尽快办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建设规划许可等。甲方需协助乙方完成相关手续办理。

五、违约责任及纠纷解决

1.若甲方未能按时交付土地使用权或该土地上存在纠纷和抵押，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并支付违约金。违约金按已支付款项的百分之二十计算。

2.若乙方未能按时支付款项或未能合法使用该土地，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金按未支付款项的百分之二十计算。

3.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和相关信息。

2.土地面积：具体说明土地的面积和尺寸。

3.土地用途：说明土地目前的用途和可能的用途。

二、买卖条件

1.土地使用权价格：明确土地使用权的价格。

2.支付方式：说明支付方式、支付时间和支付比例。

3.交付方式：说明土地交付的具体方式和时间。

三、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权价款。

（2）甲方有义务交付符合合同约定的土地，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权价款。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如果甲方未能按照合同约定交付土地，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按照合同约定支付土地使用权价款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：说明在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于XX市XX区的土地使用权转让给乙方。该土地面积为XX平方米，用途为XX，使用年限为XX年。

二、合同价格及支付方式

1.乙方同意向