住宅改造工程监理工作总结.doc

住宅改造工程监理工作总结

一、工程范围及特点

工程范围包括:原屋面保温层、两层防水层及有关找平层和保护层作法、周边女儿墙及其他屋面建筑作法等全部拆除;按照建设、设计、监理和施工单位协商确定的材料和做法重新进行保温层、两道防水层及相关构造作法恢复施工;对原屋面周边女儿墙及圈梁、防护栏杆、出屋面烟风道、防雷作法、屋面建筑泛水檐等进行必要的改造和涂装。

二、监理工作

（一）质量控制

1、对施工技术方案的控制：认真审核承包单位的施工方案，使之符和国家工程建设强制性标准。结合本工程特点并充分发挥监理人员自身优势，配合建设单位及时提出针对改造方案的建设性意见。如：防水层收边作法的处理、出屋面房间门下口补台的防水处理、围护栏杆整改作法及防雷接地处理，特别是屋面保温和防水层的选材和工艺作法，监理工程师均提出了合理化意见并被采纳，保证了施工方案和施工工艺的质量。

2、严格验收进场材料：严格检查有关主要结构材料，保温及防水材料的合格证、检测报告符合要求，并按规定进行抽样复试合格，确保进场施工材料的质量。

3、严格施工过程工艺控制，重点有：防水基层必须清理干净并干燥达到规范要求，特别是各种阴阳角节点必须严密、规范，认真进行隐蔽工程验收；卷材防水层特别是阴阳角附加层，全部进行监理旁站并逐点检查验收；对陶粒找坡层严格控制拌合配比保证容重符合要求；两道防水层均坚持按规范二次闭水，确保防水工程质量；严格控制屋面防雷系统节点作法，旧线路必须100%除锈验收再涂银粉漆并进行检测验收，确保防雷作法质量可靠；切实控制交工工程观感质量，达到了用户满意的效果。

4、做好工程竣工前的监理预验收：由总监理工程师组织于正式报请竣工前进行监理预验收。全面检查保证使用功能和良好观感质量；全面检查施工验收技术资料齐全、有效、符合要求；对个别质量缺陷提出整改要求，并监督整改。经复查合格后报请建设单位正式验收，收到良好效果。

（二）安全管理：

1、审查施工方案中的安全技术措施符合工程建设强制性标准，特别是高处作业、施工机电、大型机械进出场及安装，居民区现场安全防护措施，消防动火制度等符合要求，现场实地督查符合要求。

2、审查施工单位的企业安全生产许可证、项目负责人和专职安全员执业资格和安全生产考核证件合格、有效。专兼职安全员持证、配标上岗，工作到位，符合要求。特种作业人员持证上岗符合要求。

3、检查施工单位安全生产管理制度和实施符合要求。包括安全责任制度，进场人员安全技术教育和交底制度，安全检查制度，安全事故应急预案及事故处理报告制度齐全有效，符合要求。

4、监理工程师坚持每天现场检查施工现场安全管理情况，以口头和文字形式及时纠正安全隐患。每周监理例会前组织现场安全联合检查，对存在的问题在监理例会上纠正和解决。

三、高处坠落事故现场处置方案

（一）总则

1、危险性分析

通过对近年来建筑业事故进行统计分析，高空坠落事故发生比率最高，造成严重的人身伤亡，应列为项目工程施工的重大危险因素。

2、适用范围

本方案适用于施工现场范围内发生高处坠落事故的现场处置工作。

（二）事件特征

1、事故类型

洞口坠落（预留口、通道口、楼梯口、电梯口、阳台口坠落等）；脚手架上坠落；悬空高处作业坠落；石棉瓦等轻型屋面坠落；拆除工程中发生的坠落；登高过程中坠落；梯子上作业坠落；屋面作业或桥面作业临边坠落；其它高处作业坠落（电杆上、设备上、构架上以及其它各种物体上坠落等）。

2、危害程度

建设工程施工现场涉及高处作业较多，发生高处坠落会造成人员伤亡，风险较大。

3、事故前可能出现的征兆

（1）没有临边防护措施或防护措施不到位，且无防护安全带的临边、洞口及2m以上高度处施工人员冒险施工作业的。

（2）高处作业人员不正确使用爬梯、未按要求系安全带、安全绳或者使用不当。

（3）当发生大风、暴雨等恶劣气候时，高处作业人员即有可能发生坠落事故。

（三）应急组织及职责

1、现场指挥：由项目经理或者值班执行经理担任；负责现场指挥及事故升级预警上报工作。

2、抢险组员：最初发现高处坠落受伤人员的员工；负责现场的急救工作。

3、支援组员：当班其他员工；负责对外报警和汇报领导。

（四）应急处置程序

任何人发现发生高处坠落事故后，应立即向运行人员报警，运行当班项目经理接到报警，立即汇报公司应急救援指挥小组和应急综合部,并组织人员到现场根据实际情况作救援处置。待公司急应救援指挥人员赶到现场后，应向急应救援指挥人员说明情况并按指挥人员的命令执行。

1、事故升级及预警

当存在下列情况之一时，启动公司级应急综合预案。

（1）当有人员受到高处坠落重伤晕迷、停止呼吸或心跳停止时；

（2）当有多人受到轻伤或伤情不明确、不断恶化时；

（3）应急现场总指挥觉得应提前预警的其它情况。

2、现场应急处置措施

2.1高处坠落伤亡突发事件发生后，值班人员应立