2025年度一手别墅买卖协议书（二零二五年度）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手别墅买卖协议书（二零二五年度）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一处位于__________________的一手别墅，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在别墅买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“一手别墅”指甲方拥有的，尚未进行过装修、改造的别墅；

2.“买卖价格”指甲乙双方约定的别墅交易价格；

3.“交房时间”指甲方将别墅交付给乙方的具体日期。

3.2关键词解释：

1.“甲方”指本协议中的卖方；

2.“乙方”指本协议中的买方；

3.“合同”指本协议书；

4.“履行”指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付别墅买卖价格；

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证等相关文件；

3.甲方有义务确保别墅买卖合同的合法性、有效性。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定交付别墅；

2.乙方有义务按照约定支付别墅买卖价格；

3.乙方有义务在合同约定的交房时间内接收别墅。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起____个工作日内完成别墅买卖交易。

5.2合同履行地点：

别墅买卖交易的履行地点为甲方提供的别墅所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将别墅交付给乙方，乙方应按照约定支付别墅买卖价格；

2.甲方应向乙方提供合法、有效的房产证等相关文件；

3.乙方应按照约定支付别墅买卖价格，并在交房时间内接收别墅。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；

2.双方经协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.解除合同前，违约方应承担相应的违约责任；

2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产证过户等；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的税费。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.买卖价格：人民币______元整，为本别墅的成交价格。

2.过户税费：按照国家相关法律法规规定，由买方承担过户所需缴纳的税费。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、测绘费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.买方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。

2.买方应在合同签订后____个工作日内，支付剩余的购房款人民币______元整。

3.支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间：

1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.购房款支付时间：甲方将房产证及相关文件交付给买方后____个工作日内。

7.4支付条款：

1.买方应按照约定的支付时间、方式支付相关费用。

2.甲方收到买方支付的费用后，应及时出具收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。

2.甲方提供的房产信息虚假，导致买方损失，甲方应赔偿买方损失金额的_____%。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.乙方在未取得房产证前擅自出售或抵押房产，应赔偿甲方损失金额的__