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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房交易合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如中介机构、担保机构等）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的房屋，乙方同意出售该房屋给甲方，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度一手房交易中的权利、义务、履行方式、生效条件、终止条件、终止程序及终止后果等，以确保双方的合法权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“一手房”指新建的、尚未经过二手交易的房屋；

（2）“合同价”指本合同中约定的房屋成交价格；

（3）“房屋”指位于__________________的、由乙方拥有的房屋。

3.2关键词解释

（1）“甲方”在本合同中指买方；

（2）“乙方”在本合同中指卖方；

（3）“合同签订日”指甲乙双方在本合同上签字、盖章的日期；

（4）“合同履行期限”指本合同约定的甲乙双方履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务，包括交付房屋、办理产权过户手续等；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（4）甲方应在本合同约定的合同履行期限内履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定向甲方交付房屋；

（2）乙方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）乙方应在本合同约定的合同履行期限内办理房屋产权过户手续；

（4）乙方应在本合同约定的合同履行期限内向甲方支付合同价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的合同履行地点为__________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款；

（2）乙方应在本合同约定的合同履行期限内交付房屋；

（3）甲乙双方应按照本合同约定办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续；

（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订合同终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并按照相关法律法规处理。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续，包括但不限于归还房屋、退还押金等；

（2）合同终止后，双方应相互结算，包括但不限于支付剩余价款、退还已付价款等；

（3）合同终止后，双方应按照相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋成交价格：人民币____元整，大写：____元整；

（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，甲方应缴纳的税费，具体金额以实际发生为准；

（3）中介服务费：若甲方通过中介机构进行交易，中介服务费按照中介机构收费标准执行；

（4）其他费用：包括但不限于装修费、维修费、物业管理费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

甲方支付房屋成交价格及其他相关费用的方式如下：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋成交价格及其他相关费用；

（2）甲方可以选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋成交价格的支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价格支付至乙方指定的账户；

（2）