2025年度一手房产交易合同模板（含交易税费分摊细则）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房产交易合同模板（含交易税费分摊细则）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵守国家相关政策及行业规范。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.交易税费：指在标的房产交易过程中，依据国家相关法律法规应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.分摊细则：指本合同中关于交易税费分摊的具体规定。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方，即拥有标的房产的乙方。

2.乙方：指本合同中的买方，即购买标的房产的甲方。

3.合同履行：指本合同约定的权利、义务及责任在合同有效期内得以实现的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应按时缴纳交易税费，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产。

2.乙方应按时支付购房款，并承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳交易税费，并承担相应的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在本合同生效后__日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__日内，支付购房款及交易税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.依法应予终止的其他情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于办理标的房产过户手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款，总额为人民币________________元。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额以实际缴纳为准。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应采用银行转账方式支付购房款。

2.交易税费及其他费用，乙方应在办理相关手续时，向税务机关或相关机构缴纳。

7.3支付时间

1.乙方应在签署本合同后__日内，支付购房款的__%作为定金。

2.甲方交付标的房产后__日内，乙方支付购房款的__%。

3.甲方办理标的房产过户手续后__日内，乙方支付购房款的__%。

4.乙方应在合同约定的期限内，完成所有交易税费及其他费用的支付。

7.4支付章件

1.双方应在支付款项时，出具相应的支付凭证。

2.甲方应在收到款项后，出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.若甲