小微园区的购房合同7篇.docx

小微园区的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小微园区房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于小微园区内，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房产为商品房，用途为居住。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）在合同签订后日内，乙方应支付购房款余额人民币元（大写：元整）。

三、交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在交付后日内对房产进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

3.若因甲方原因造成房产无法按时交付或交付后存在质量问题无法修复的，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿相应损失。

4.若因乙方原因造成房产无法按时验收或验收后拒绝接收的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后日内办理房产的初始登记。初始登记完成后，甲方应及时将相关证件交付给乙方。

2.乙方在办理房产过户手续时，应积极配合并提供相关证件。过户手续办理完毕后，乙方应支付相应的过户费用。

3.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：购房发票、契税发票、房屋平面图等。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小微园区购房事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于小微园区内，具体位置及面积以甲方提供的房屋平面图为准。

2.房屋用途为办公用房，设计用途为商务办公。

3.房屋装修情况：毛坯房，未进行任何装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第（2）种方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方需在合同签订之日起X个工作日内办理完毕银行按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXX银行；

账户名称：XXXX；

账号：XXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定为止。

4.房屋交付后，甲方需提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务等。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和限制。

2.乙方需在合同签订之日起X个工作日内，办理完毕房屋产权登记手续，相关税费由乙方自行承担。

3.甲方需协助乙方办理产权登记手续，提供必要的支持和证明材料。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付总房款万分之X的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日需向甲方支付未支付部分购房款万分之X的